Impresa di pulizie condominiali: come fare la scelta giusta?
Un edificio ben tenuto dà sempre una buona immagine a chi cerca una casa da acquistare o da affittare. La pulizia e l’igiene ispirano fiducia. La manutenzione di un edificio o di una residenza è una voce importante nelle spese condominiali. Spetta quindi ai consigli sindacali o ai comproprietari trovare l’azienda che se ne occuperà. Tuttavia, sul mercato sono disponibili molte offerte. Trovare un’azienda specializzata nella pulizia può diventare rapidamente un vero grattacapo.
Come scegliere la giusta impresa di pulizie che offrirà tutti i servizi necessari?
Va tenuto presente che in un edificio come in una residenza i lavori domestici non si limitano alla manutenzione degli spazi comuni. Ciò richiede una varietà di capacità di pulizia e igiene. Queste possono essere attribuzioni tradizionali, come ad esempio la manutenzione dei pavimenti, la pulizia dei vetri, la rimozione dei bidoni della spazzatura o il lavaggio dei cassonetti. Queste abilità possono essere anche più complesse, come la rimozione di graffiti mediante pulizia ad alta pressione, la cristallizzazione di pavimenti in marmo o la capacità di pulire completamente i parcheggi. Tutti questi servizi comportano molte spese che devono essere sottoposte all’Assemblea Generale. Quali sono i budget per la manutenzione di un edificio? Le spese condominiali sono troppo alte?
I comproprietari devono inoltre essere in grado di garantire la sicurezza dei residenti nelle aree comuni. Ma come procedere dopo un disastro? Eventi recenti hanno dimostrato quanto velocemente un virus può diffondersi. Puoi sentirti rapidamente impotente di fronte a una crisi sanitaria. Allora come si gestiscono le pandemie e i rischi di contaminazione in un edificio? La malattia non è l’unica piaga da gestire negli spazi comuni, poiché i residenti condividono anche gli spazi all’aperto. Dopo il maltempo, come si possono mettere in sicurezza queste zone di traffico?
I comproprietari non possono avere il controllo su tutti questi spazi, né la garanzia del corretto svolgimento delle faccende domestiche. Di chi fidarsi? Come essere sicuri di avere a che fare con personale competente?
Rivolgersi a un’impresa di pulizie che offra un’ampia gamma di servizi di qualità è fondamentale. Ciò facilita lo sviluppo delle specifiche, che forniranno una visione chiara, da un lato, delle aree entro le quali gli agenti devono intervenire e, dall’altro, della natura dei compiti domestici da svolgere.
Prepara bene le specifiche
La serietà di un’azienda si basa su personale competente e sulla definizione di capitolati. Questo documento è il modo migliore per formalizzare l’impegno del fornitore di servizi nei confronti del proprio cliente. È quindi essenziale porre le basi di un rapporto di fiducia . Spetta ai comproprietari porsi le domande giuste, per lavorare in linea con l’impresa di pulizie di loro scelta. Ciò consente anche di pianificare i budget necessari per la manutenzione di un edificio.
Quali compiti vorresti affidare al tuo fornitore di servizi di pulizia ?? Vuoi beneficiare del servizio di gestione dei rifiuti ingombranti? O fa parte delle competenze del custode? In quali locali dovrebbe operare l’azienda? È importante delimitare preventivamente i luoghi di intervento . Ciò consente di definire in anticipo l’attrezzatura specifica che verrà utilizzata. Con quale frequenza il tuo fornitore di servizi dovrebbe intervenire nel tuo edificio? Sei interessato a servizi per lavori di ristrutturazione?
Un capitolato ben costruito permette di meglio definire le esigenze dei comproprietari al fine di stabilire preventivi adeguati. L’impresa di pulizieè a tua disposizione e ti consiglia sui servizi di pulizia e gestione dei rifiuti domestici, ma anche su interventi specifici, lavori di ristrutturazione e sulla frequenza di questi vari interventi.
Servizi di pulizia di qualità
Un’impresa specializzata in pulizie professionali deve essere in grado di offrire servizi non solo variegati, ma anche adeguati ad ogni ambito di intervento. Questi servizi si basano soprattutto su personale serio, preparato, efficiente e disponibile per qualsiasi emergenza.
Il tuo custode non è attrezzato per la manutenzione esterna? Nessun problema, gli agenti professionisti della tua impresa di pulizie sono in grado di gestire la manutenzione dei pavimenti, degli esterni così come quella delle cassette postali. Possono occuparsi di pulire le finestre, portare fuori i bidoni della spazzatura o persino pulire i pianerottoli e gli ascensori.
Servizi più occasionali, come sgombero neve, rimozione graffiti, pulizia parcheggi, pronto intervento in caso di calamità sono offerti anche da un’impresa di pulizie.